El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Rota y falla a favor del Ayuntamiento de Chipiona en la disputa territorial por las 21 hectáreas del complejo
La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casación que fue interpuesto por el Ayuntamiento de Rota, contra el auto de febrero de 2011 del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), que había rechazado el recurso roteño contra un auto fechado en noviembre de 2010, que había denegado la medida cautelar de suspensión de la vigencia y aplicación de la Orden de la Consejería de Gobernación y Justicia de la Junta de Andalucía de julio de 2010, que a su vez había rechazado la realización de un nuevo deslinde entre los términos municipales de Chipiona y de Rota, dentro del territorio del resort de Costa Ballena. El fallo fue confirmado hoy a EL PERIÓDICO DE COSTA BALLENA de fuentes del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.
El litigio había puesto en solfa la propiedad de 21 hectáreas, por lo que a tenor de este fallo, quedará en término chipionero gran parte del pueblo marinero, además de urbanizaciones como Alca Golf, Ballena Paraíso o Palos Playa, en concreto varios centenares de casas, de las cerca de 7.000 con las que ya cuenta el complejo.
En definitiva, que se aplica finalmente lo que ya estableció el informe del Consejo Consultivo de Andalucía: que la frontera entre Chipiona y Rota es la que se remonta al 7 de marzo de 1873, fijada por ambas localidades. El conflicto entre los dos municipios en cuyo territorio se halla enclavado el complejo, se remonta a septiembre de 2007, cuando el Ayuntamiento chipionero decidió crear una comisión de deslinde e iniciar las acciones jurídicas tendentes a recuperar este terreno, hasta entonces bajo la total competencia de Rota, tal como se recogía en el diseño del resort realizado por la propia Junta de Andalucía. Los iniciales tanteos y negociaciones entre los ediles de ambos municipios no habían prosperado.
Según recoge la sentencia del Supremo, la decisión adoptada en julio de 2010 por el entonces consejero de Gobernación y Justicia andaluz, Luis Pizarro, que refrendaba el acuerdo del Consejo que otorgaba la razón a Chipiona en la disputa territorial, “se basa en una ponderación razonable de los intereses concurrentes, que evidencia que no se producen los graves perjuicios que se aducen, en relación con la procedencia de determinar una compensación económica en favor del Ayuntamiento de Rota por la inversión realizada en la zona conflictiva, y por la prestación de servicios a los residentes efectuada, que haga perder la finalidad legítima del recurso”.
El fallo destaca que el TSJA consideró procedente dar prevalencia al interés público esgrimido por la Junta de Andalucía, confrontado con los intereses aducidos por el Ayuntamiento de Rota, en la medida en que la delimitación de los términos municipales que configuran el territorio de Andalucía, se corresponden “con un interés general de Andalucía”. De ahí que ratifique dicha sentencia.
El fallo lleva también aparejada la condena al Ayuntamiento de Rota a abonar las costas procesales, fijadas en un tope de dos mil euros.
La linde transcurre por el parque de los lagos
El territorio comprendido en los 210.000 metros cuadrados propiedad de Chipiona no cuentan con una fácil resolución, en el contexto de las más de 300 hectáreas que abarca el complejo de Costa Ballena.
En su día, el Ayuntamiento de Chipiona sugirió situar la linde justo en el parque de Los Lagos. Habrá que esperar a qué acuerdo se llega, ya que el trasfondo del asunto supone una gran burocracia contable, dado que el Ayuntamiento de Rota viene obligado a devolver al de Chipiona, todas las cantidades cobradas en concepto de IBI a los propietarios desde la adquisición de sus viviendas, a la vez que Rota también tendrá que detraer de dichas cantidades los gastos que ha llevado aparejado el mantenimiento de dicha zona.
Hasta el momento, dado el escaso tiempo transcurrido, el Ayuntamiento chipionero regido actualmente por el popular Antonio Peña no se ha manifestado aún (anteriormente cuando se inició el litigio gobernaba el PSOE), ni desde el Ayuntamiento de Rota han querido pronunciarse sobre un fallo que llega en un momento complejo en todos los aspectos.